随着社会的不断发展，房产赠与现象在我国愈发普遍，赠予房产过户费用是赠与过程中不可避免的一项开支，本文将详细介绍2016年赠予房产过户费用的相关情况，为公众提供全面的信息。

赠予房产过户概述

赠予房产过户是指将房产从一方转移到另一方，这一过程需要办理相关手续并缴纳一定的费用，赠予房产过户涉及的主要费用包括：契税、个人所得税、营业税、登记费等。

2016年赠予房产过户费用详解

1、契税

2016年，赠予房产过户的契税标准因地区而异，契税的计税依据为房地产交易价格的一定比例，赠与双方需要按照当地政策规定的标准缴纳契税，在某些地区，契税税率可能为交易价格的3%-5%。

2、个人所得税

赠与房产的受赠人在某些情况下需要缴纳个人所得税，个人所得税的计税依据通常为房产价值减去相关费用后的余额，税率为20%，2016年的政策可能有所调整，受赠人需关注当地税务部门的通知。

3、营业税

对于赠予的房产，可能需要缴纳营业税，在2016年，国家为鼓励房产赠与行为，对营业税政策进行了调整，具体情况需根据当地政策而定，在一些地区，可能免征营业税，而在另一些地区，可能征收较低的税率。

4、登记费

赠予房产过户过程中，还需缴纳登记费，登记费的金额因地区而异，通常由受赠人承担，登记费的标准一般为每平米一定金额，根据赠与房产的面积计算。

费用优化策略

在赠予房产过户过程中，赠与双方可以采取一些策略降低费用，了解当地政策，充分利用政策优惠，合理评估赠与房产的价值，避免虚报价值导致税费增加，选择专业的服务机构，确保过户手续顺利完成，避免不必要的费用支出。

注意事项

在赠予房产过户过程中，赠与双方需要注意以下几点：

1、充分了解当地政策：赠与双方应了解当地的赠与房产过户政策，包括税费、手续等方面的规定。

2、保留相关凭证：赠与双方在办理过户手续时，应妥善保管相关凭证，如房产证、身份证、赠与协议等。

3、选择正规机构：在办理赠予房产过户过程中，赠与双方应选择正规的服务机构，确保手续合法、有效。

4、关注时间节点：赠与双方应注意办理过户手续的时间节点，避免错过相关时间导致不必要的麻烦。

赠予房产过户费用是赠与过程中不可避免的一项开支，在2016年，赠与双方应了解当地的政策规定，关注税费调整情况，采取优化策略降低费用，赠与双方还需注意办理过户手续的相关事项，确保手续顺利完成，希望通过本文的介绍，读者对赠予房产过户费用有更深入的了解。